预售证能不能抵押贷款
开发商已经取得预售许可证，土地还可以抵押给银行办理抵押贷款吗？
罐头公司。;t，因为现在房地产贷款的都是项目，也就是项目的土地需要抵押。现在你拿到了预售许可证，就已经拥有了房屋的销售权，银行肯定不会给你按揭贷款。..开发商已经取得预售许可证，土地还可以抵押给银行办理抵押贷款吗？
开发商已经取得预售许可证，土地还可以抵押给银行办理抵押贷款吗？
开发商可以 如果他们已经办理了预售许可证，就不要抵押土地。因为办理预售许可证后，预售的房产可以抵押，然后土地抵押就是重复抵押。已取得房屋预售许可开发商能否抵押？
你可以 再次抵押土地是重复抵押。因为办理了预售许可证后，预售的房产就可以抵押了。如果开发商已经办理了预售许可证，可以 不要再抵押土地了。开发商必须满足以下条件才能预售:1。已缴纳全部土地使用权出让金，并已取得土地使用权证书；2.已持有建设工程规划许可证和施工许可证；3.根据提供的预售商品房，投入开发建设的资金已达到项目总投资的25 \%以上，建设进度和竣工交付日期已确定；4.已在房地产管理部门办理预售登记；;县级以上批准，并取得商品房预售许可证。2.《城市商品房预售售管理办法》第5条与《房地产管理法》第44条相同。第六条商品房预售实行许可制度。开发企业应当向市、县房地产管理部门办理商品房预售登记，并取得《商品房预售许可证》。