房产两个人的名字能抵押吗
房产证两个人的名字一方能抵押吗？
房产证是两个人的名字，可不可以进行抵押贷款？需要哪些手续的？
不，只有在业主同意的情况下。
房地产抵押贷款流程：
1.借款人在银行开立活期存款账户；
2.准备贷款所需的资料；
3.当面签银行；
4.银行备案和审批；
5.银行审批后，将审批结果通知借款人，并与借款人签订借款合同；
6.去建委办理抵押登记；
7.建委出具他项权利证明；
8.酌情办理保险、公证等手续；
9.银行将贷款直接划入合同约定的账户；
10.借款人应按借款合同规定偿还贷款本息。
问一下如果房产证上写两个人的名字。能一个人去上银行抵押吗？
不可以，抵押申请人必须和房屋所有人是同一个人，所以如果要在房产证上写两个人的名字，贷款申请人也必须是共同贷款，必须一起到场。
一栋楼有多个产权人可以抵押吗？
房产证上有两个名字，说明这个房产是两个人的。按揭贷款没有问题。属于不动产的公众应同时同意抵押贷款，并共同签订抵押贷款合同。
借款人没有限制。可以是一个人，也可以是两个人，抵押人是房产所有人。手续和普通贷款没什么区别，还是借款人和抵押人的身份证明(身份证、户口本、结婚证)、借款人的收入证明、营业执照复印件和相应的工资收入流水、抵押的房本、贷款用途的资料。
去银行或者中介签借款合同和材料就行了。
房产证夫妻双方的名字，不经对方同意也可以拿去做抵押吗？
不是：房产是夫妻共同所有，所以未经一方同意，另一方无权抵押、质押等信用担保，更无权处分房产的所有权。而且贷款人申请担保时，银行需要房产共有人签字，并提供有效身份证件，否则视为商业欺诈。