商铺合同红本租赁合同有用吗
红本租赁合同什么意思？
租赁合同红本跟绿本有什么区别？
红资租赁合同是指租房时的书面凭证，是由深圳各区房屋租赁管理机构备案的书面协议，凭证必须包括租赁房屋的使用范围、基数、期限、用途等内容；
红皮书租赁合同由深圳市市场和质量监管委于2016年提出。注册公司五证合一的，必须提交红皮书租赁合同，开设公司法人账户。
什么是租赁凭证，红本租赁凭证的作用有哪些？
本租赁凭证是指出租人(通常是房屋所有人)将房屋出租给承租人时的书面凭证。这个证明是有法律效益的，但是和租赁合同不同，需要区分。租赁证不等于租赁合同。房屋租赁期限超过6个月的，双方必须签订书面合同，租赁合同必须包括出租房屋的使用范围、面积、期限、用途等内容。
租赁合同红本跟绿本有什么区别？
根据房子性质的不同，所有的房产证都不一样，使用上也有一定的区别。红房子和绿房子有什么区别，租房需要注意哪些方面？你知道吗？现在让我们看一看。
首先，红房子和绿房子的区别
1.概念性质
我们所说的“红房子”是公认的“房屋所有权证”，是市场上商品房的证明，允许房主进行特殊操作，如买卖、借贷等。它不仅是一个财产所有权证书，也是一个土地所有权证书。
我们说的绿房子，是公认的“房地产权属证书”，和名字不一样。虽然也是房屋产权的证明，但这种房屋属于经济适用房或福利房，不能买卖。
2.可以转让或抵押吗？
(1)红色房产证，代表房屋的所有权人(即产权人)，对房屋拥有占有和使用权，可以投放市场进行交易甚至出借。
(2)绿色房产证，代表房屋所有权人(即产权人)，对房屋使用权有一定限制，不能抵押、买卖房屋。
二、租房注意事项
1.签订租赁合同时，需要特别注意合同中关于时间的条款。比如合同的签订日期和到期日，支付租金的方式和时间，如果任何一方要提前合同该如何处罚。
2.对于房子之前使用的电、水、气等费用，要了解之前的租客有没有拖欠，以免以后给自己造成损失。
3.如果你准备出租你的备用房屋，在出租之前有必要进行一次全面的打扫，这样才能保证它会给租客带来舒适干净的感觉。而且你需要对租客的个人信息有个大概的了解。
你知道更多关于红色房子和绿色房子的区别吗？红房子可以买卖贷款，绿房子不行。