贷款买房看银行流水还是年收入
贷款买房需要父母的银行流水吗？
贷款买房需要父母的银行流水吗？
I .增加共同贷款人
所谓增加共同贷款人，对于已婚人士来说，如果银行流水不够，可以提供夫妻共同的银行流水，只要加起来符合要求即可。比如申请人月薪1万，申请房贷要还6000。按照银行的要求，月收入≥ X2，申请人月薪至少要达到12000元，而你老婆月薪9000元，夫妻月薪19000元，符合银行的要求。
第二，一次性大额存款
这种是指，一次性往银行卡里存入一定金额的钱，并提供自己的收入证明，就可以证明自己的还款能力。比如，申请人最近换了工作，他的银行卡上只显示了 薪水和薪水半年三个月。申请房贷时，为了证明自己的还款能力，申请人一次性往银行卡里存了20万，同时提供了公司的收入证明。月薪可达10000元，每月申请贷款6000元，足以证明申请人 的收入可以偿还抵押贷款。
三、用公积金存款证明或个人纳税证明代替。
例如，申请人 的月薪是发现金，可以 t提供自来水，但申请人每月按时缴纳公积金、个税、社保。有的银行可以用个人纳税证明、公积金存款证明、个人社保证明等。而不是银行流水，但前提是每个月都在同一个固定时间还款，这样才能证明借款人有稳定固定的收入。同时，也不是所有银行都能做到这一点，要多咨询银行。
四。为办理贷款提供担保
有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，能够证明自己整体还款能力符合要求的，就会放贷。例如，在申请人处有另一处房产 的名字，之前全款买的。虽然月收入不多，但是年底的奖金还是很可观的。申请人可能希望使用其他财产作为担保。需要注意的是，由于银行的政策不同，并不是所有银行都适用，申请前要多咨询银行。
第五，提高首付，降低贷款额度。
如果借款人 的银行流水不符合要求，可以 t提供其他证明，他只能提高首付比例，降低贷款额度到他的还款能力。比如者刚工作不到半年，月薪5000元。他是单身，没有其他有效证明证明他的还款能力。他只能想办法补首付，降低贷款额度。
对于以上想买银行流水不足的房子的朋友，如果想让自己的银行流水达标，不妨采取以上措施来尝试解决。记得提醒大家，不要相信银行流水诈骗，这是非常危险的。一旦被查出来，百分百拒之门外。
购房商业贷款，银行流水必须是月供的2倍吗？
收入和流水匹配，基本上所有银行都要求两次以上，否则你不付月供。生命安全。;这没有用。比如每月贷款支出占月收入的比例控制在50%(含)以下，每月负债支出占月收入的比例控制在55%(含)以下。[即每月贷款支出可以 不超过平均月收入，每月债务支出不能 不要超过月收入的55%。详情请参考当地分行的规定。]