二次抵押贷款要土地使用证吗
土地证货款，还完款后，土地证还没有解押，能续继抵押货款吗？
可以继续申请抵押贷款。首先，在最后一笔抵押贷款还清后，你必须去相应的银行获得 "贷款偿还证明和 "房屋所有权证，然后拿着这两样东西去房产交易所办理抵销。注销后可以重新办理房产证和土地证，然后去其他银行提供这两个证办理相应的贷款手续。房照抵押贷款还需要土地使用证抵押吗？
土地证货款，还完款后，土地证还没有解押，能续继抵押货款吗？
只要你能登记抵押，它不 不管你借多少次土地证。一些地方和一些银行也可以接受剩余价值抵押，即二次抵押。有些人只能接受一次抵押贷款。但是，不管在哪里，只要还清了第一笔贷款，解除了房贷，肯定可以申请第二笔贷款。
因为土地抵押登记的他项权利在你手里，债权人 的权利还没有还清，你可以 不释放其他权利，所以不存在无效。
第一套房子可以做二次抵押贷款吗？
可以做到。首先，有先决条件:
1.已取得房产证。
2.该房产在扣除之前的抵押贷款金额后还有剩余价值。如果之前办理的按揭贷款金额远小于房产价值，比如房产价值100万，只抵押了10万，还有90多万。
3.二次抵押只能拿残值做抵押物价值，一般银行贷款会打折，比如六折。只能抵押90乘以0.6，也就是54万。
4.如果进行二次抵押贷款，最好在同一家银行进行追加抵押贷款。
二。抵押贷款所需材料:
1、贷款申请书(一式两份)；
2.身份证原件及复印件(一份)、户口簿原件及复印件(一份)，已婚者提供婚姻关系证明及配偶 的身份证(复印件各一份)；
3.证明借款人的信用材料还款来源及还款能力，如工资证明、税单、银行存折(账单)、有价证券、投资证明及其他财产所有权证明；
4.意向书原件及复印件(各一份)；
5、房地产估价报告；
6.提供其他抵押(质押)作为阶段性担保的，应提交抵押或质押财产清单和权属证明文件，以及有权处分人，包括配偶同意抵押或质押的书面声明。
房照抵押贷款还需要土地使用证抵押吗？
需要。根据《《城市房地产抵押管理办法》》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件:
1.抵押方的身份证明或法人资格证明；
2.抵押登记申请书；
3.抵押合同；
4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》共有的房屋还须提交《房屋共有权证》及其他共有人同意抵押的证明；
5.能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；
6.能证明抵押房地产价值的资料:
7.登记机关认为必要的其他文件。
我在工商银行贷的款我想做二次抵押怎么做？
在工作商业银行贷款房产证可以适用于二次抵押。
办理房屋二次抵押的流程:
经银行同意，买卖双方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
向银行申请贷款，提交相关材料；
银行对借款人进行信贷调查和审查后，应将审查结果通知借款人。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方清偿贷款金额与卖方所欠贷款本息的差额；
借款人委托银行与人办理房地产交易过户、抵押登记、房地产保险等手续；
取得《土地房屋他项权证》后，银行将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款账户及相关账户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，再将剩余资金划入卖方在银行开立的账户；
借款人按期偿还贷款。
该房屋分两次抵押的条件:
二次抵押使用的房屋应是市场发展潜力大的优质住宅和商品房；
二次抵押中用于个人住房的房屋必须是现房；
房子是银行按揭贷款购买的一手房；
该房屋已办理抵押登记，银行为该房屋的抵押权人；
房子已经投保，保单原件由银行管理；
房子位置优越，交通便利，配套齐全，升值潜力大。
该房屋的两份抵押准备材料:
与贷款人签订的借款合同、抵押合同等文件原件；
具有法律约束力的身份证件；
银行认可的经济收入证明；
银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；
原住房抵押贷款还款清单；
㈡抵押使用证明；
银行要求的其他证明文件或材料。
只有土地证，没有房产证能办理抵押贷款么？罐头公司。;除非有土地证，没有房产证，否则拿不到贷款。目前需要取得抵押登记和银行贷款。贷款是银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。广义的贷款是指贷款、贴现、透支和其他借贷资金。
银行以贷款的将集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩张和再生产对补充资金的需要，促进经济发展。同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加自身积累。
只有土地证，没有房产证能办理抵押贷款么？
罐头公司。;除非有土地证，没有房产证，否则拿不到贷款。目前需要房产证登记抵押，获得银行贷款。住房抵押贷款申请材料1。房产证(房产证和土地证在住房抵押银行贷款时必须抵押给银行)2.权利人及其配偶的身份证；3.权利人及配偶的户口簿；4.收入证明(这个证明对抵押贷款的成功和最高额度有很大的影响。)
5.如果房产证所有人有未成年子女，请提供出生证明。如果房产还有银行贷款，请提供借款合同原件和最后一份银行对账单。7.为了提高房屋抵押贷款的通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。).扩展数据:
应用条件:
1、(不含港澳台)公民，年龄18-65周岁，在现单位工作六个月以上(如不足六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，上一单位工作年限可累计)和经营一年以上的业务人员。
2.抵押房产所有人中无不满18周岁的未成年人，无70周岁以上(含70周岁)的成年人。
3.如果房产二次抵押，房屋的第一抵押权人必须是银行。4.借款人需拥有一套或多套所有权住房(至少一套为本市所有权住房)。个人财产。房产证、购房合同、发票原件；
2.身份证原件、户口本原件3、配偶身份证原件/房产共有人身份证原件公司房产1、房产证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)。
4.公司章程、股东决议。;董事会会议/决议，在建工程1。土地使用证。建设用地规划许可证。建设工程规划许可证。建筑施工许可证。营业执照。商品房预售许可证。