有抵押的房产证上有没有风险
房子有抵押买的话有风险吗？
房子有抵押买的话有风险吗？
抵押的房子买卖都有风险。房子本身抵押给了银行。除非你还了银行的钱，房贷解除后房子才能正常上市。交易转移。有些房子是多次抵押的，所以买卖时必须解除所有抵押。如果你不 不了解房子，先去房管局做个产权调查，就能知道他房子的一些情况。
事实上，
房产证抵押贷款出现风险后？
的所有贷款都有一定的风险。以房产证为抵押申请贷款，主要有五大风险:风险一:房价下跌，资产贬值
总的来说，房地产作为抵押贷款的一级抵押物，其保值增值毋庸置疑，但也要防范房地产市场引发的系统性风险和区域性风险。虽然房地产市场发展良好，但一旦房价下跌，就会导致用房产做抵押，导致资不抵债，影响很多贷款人的长远利益。
风险二:物业持有人违约。
做房产抵押时，一般抵押贷款会提前审核借款人的资质，将房本等信息上传到网站，同时披露借款人的基本信息和收入信息。
贷款人将自己名下的房产抵押时，首先要进行抵押登记，即他项权利证书。另一个权利人通常是公司。
如果他的抵押权人与平台无关，或者是平台的员工，就有一定的风险。一旦离职，贷款人可能会逾期或无力偿还贷款。
风险三:房产重复抵押
一旦房产被重复抵押，例如，借款人 s房产在贷款前已经抵押在银行，那么问题发生后很可能产权不清，会带来不可控的风险。
风险四:无效抵押行为
根据《担保法》的规定，学校、幼儿园、医院等公益性机构和社会组织的教育设备、医疗卫生设施等公益性设施(包括不动产)不得抵押，否则属于无效抵押，有关部门的规章制度可以规定可以抵押，并作出担保承诺。然而，根据原则 "法律比地方法规更有效，抵押仍然无效，存在很大的法律风险。
总之，当你以房产作为抵押申请贷款时，一定要注意以上几点，记得及时还款，避免逾期造成不必要的损失。
参考:用房产证做抵押申请贷款有什么风险？