经营租赁服务如何做账 经营租赁和融资租赁怎么做分录？

经营租赁服务如何做账

租赁行业账务处理流程及使用方法？

经营租赁和融资租赁怎么做分录？

租赁经营的会计如何处理？

出租人应当根据资产的性质，将用于经营租赁的资产在资产负债表的相关项目中反映。

出租人应当按照直线法将经营租赁的租金在租赁期的各个期间确认为收入。如果其他方法更系统合理，也可以采用其他方法。

出租人在经营租赁中发生的初始直接费用是指手续费、律师费、差旅费、印花税等。在租赁谈判和签订租赁合同期间可归属于租赁项目的，应当计入当期损益。金额较大的，应当在整个经营租赁期内与租金收入相同的基础上，分期资本化，计入当期损益。

对于经营性租赁资产中的固定资产，应采用出租人通常对类似资产采用的应计提折旧的折旧政策进行折旧。

或有租金应当在实际发生时计入当期损益。

在某些情况下，出租人可能会为经营租赁提供激励措施，例如免租期和承担承租人的一些费用。出租人提供免租期的，出租人应当在整个租赁期内，而不是在扣除免租期后的期间内，按照直线法或者其他合理方法分配租金总额，在免租期内确认租金收入。

出租人负担承租人部分费用的，该费用应从租金总额中扣除，租金收入余额在租赁期内进行分配。

租赁经营的会计如何处理？

设备租赁业存货的会计处理

新购零件的处理:

借:库存商品(或——中的原材料备件)。

贷款:银行存款(或现金)

收集时

借方:主营业务成本

贷:库存商品(租赁行业的设备折旧、维修等费用应视为主营业务成本)。至于备件的存放，最好是分开存放，这一点不难做到。即使没有分开存放，尚未使用的备件和已用于设备的备件也应在保管账户中分开记录。会计存货账户只记录单独购入的部分，其余部分计入固定资产。之前已经收取的，应当计入主营业务成本。租赁设备的主要业务成本应包括:设备折旧、设备维护费、设备运输费、设备维护人员工资等。

经营租赁和融资租赁怎么做分录？

承租人的会计分录。;的视角:

借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者孰低)，不确认融资费用。

贷款:长期应付——应付融资租赁(最低租赁付款)。

出租人的会计分录。;的视角:

借方:长期应收款(最低租赁付款的初始直接成本)

无担保残值

营业外支出(融资租赁资产的公允价值与账面价值之间的差额)

贷款:融资租赁资产(账面原值)

银行存款(初始直接成本)营业外收入(融资租赁资产的公允价值与账面价值之间的差额)

未实现融资收入

2、2021会计经营租赁会计分录:

出租人的会计分录。;的视角:

借方:银行存款/应收账款/其他应收款等。

贷款:租赁收入、——经营租赁收入/其他业务收入等。

已收存款

承租人的会计分录。;的视角:

(1)在确认各期租赁费用时:

借:管理费用/制造费用/销售费用等。

贷款:其他应付款等。

(2)实际支付租金时:

借:其他应付款等。

贷款:银行存款/库存现金等。

(3)预付租金发生时:

借:长期待摊费用等。

贷款:银行存款/库存现金等。

支付经营租赁的租金怎么记账？

企业租赁费账务处理？

租赁费怎么处理:要看租金是多少，用途是什么。正常情况下是预付费用，最方便的。租赁费是指企业以租赁、运输工具、仓库、低值易耗品和设备等支出的费用。

租赁会计账务处理的具体步骤

方法/步骤

一个

/3租赁最大的特点是承租人出租资产只是为了暂时或短期使用资产，而出租人只是收取租金收入而不转移资产的所有权，仍然承担所有权带来的风险和报酬。

2

/3出租人 ■会计处理1。承租人的租赁资产应与自用固定资产区分开来，单独核算；2.租赁资产的折旧费和维修费用应等于自用固定资产的折旧费，维修费用的会计处理方法；3.经营租赁资产的折旧费用也应单独核算，但经营租赁资产的维护费用应在 "管理费用 "账户。确认租赁费用时，借:应收账款/其他应收款等。；实际收到资金时，借:应收账款/其他应收款等。；银行存款/库存现金等。

三

/3承租人 ■会计处理1。经营租入的资产不计入固定资产，也不计提折旧；2.租赁费用可以直接向 "管理费用 "主体；3.租赁资产的维护费用应当计入当期费用。4.承租人负担的租入固定资产改良支出，应当在租赁期内平均摊销，租赁期不足一年的，应当计入 "递延费用 "，租赁期超过一年的应纳入 "长期待摊费用or "递延资产及资产。确认各期租赁费用时，应借:待摊费用/长期待摊费用/递延资产等。；其他应收款摊销时，应借:管理费用/销售